Задать вопрос

Информационное сообщения о проведении консультирования контролируемых лиц

ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (далее – Комитет) сообщает, что в соответствии со ст.50 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле в границах Каменск-Уральского городского округа, утвержденного решением Думы Каменск-Уральского городского округа от 15.09.2021 № 899 (в действующей редакции) и Положением о муниципальном лесном контроле в границах Каменск-Уральского городского округа, утвержденного решением Думы Каменск-Уральского городского округа от 15.09.2021 № 900 (в действующей редакции) в рамках проведения профилактических мероприятия специалистами Комитета осуществляется консультирование контролируемых лиц.

По обращениям контролируемых лиц и их представителей осуществляет консультирование (дает разъяснения по вопросам, связанным с организацией и осуществлением муниципального контроля). Консультирование осуществляется без взимания платы.

Консультирование осуществляется должностным лицом Комитета:

- по телефону;

- посредством видео-конференц-связи;

- на личном приеме либо в ходе проведения профилактических мероприятий, контрольных мероприятий и не должно превышать 10 минут.

Консультирование осуществляется по следующим вопросам:

а) организация и осуществление муниципального земельного или лесного контроля;

б) порядок осуществления контрольных мероприятий, установленных Положением о муниципальном земельном или лесном контроле в границах Каменск-Уральского городского округа;

в) порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, уполномоченных осуществлять муниципальный земельный или лесной контроль;

г) получение информации о нормативных правовых актах (их отдельных положениях), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется Комитетом в рамках контрольных мероприятий.

Номера контактных телефонов для консультирования, адреса для направления запросов в письменной форме, график и место проведения личного приема в целях консультирования:

ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», адрес: г.Каменск-Уральский, ул.Ленина, №34, телефон 39-67-70 (приемная), электронная почта: Imush@admnet.kamensktel.ru

Специалисты отдела по земле: адрес: г.Каменск-Уральский, ул.Ленина, №34, каб.312, 314, 325, телефоны 39-67-72, 39-67-61, 39-67-80, приемные часы: понедельник с 14.00 до 17.00, вторник, четверг с 09.00 до 17.00, обеденный перерыв с 12.00 до 12.48.

 

Информация для правообладателей земельных участков и землепользователей

На сайте Рорсеестра появился новый сервис, с помощью которого правообладатели земельных участков и землепользователи могут пройти самообследование и самостоятельно оценить соблюдение обязательных требований при использовании земельных участков (https://rosreestr.gov.ru/).

Воспользоваться можно им как без авторизации на сайте Росреестра в разделе «государственный земельный надзор», так и в личном кабинете. Для этого в разделе «мои объекты недвижимости» нужно выделить интересующий земельный участок и, щелкнув кнопкой правой мыши, выбрать сервис самообследования. Далее следует ответить на ряд предложенных вопросов об использовании земельного участка.

В случае если сервисом нарушений не выявлено, появится сообщение о том, что нарушений нет.   

А в случае выявления возможного нарушения выдаются соответствующие рекомендации.

Важно: информация о результатах ответов на вопросы не используется сотрудниками Управления Росреестра в рамках контроля.

 

Информация по нарушению требований земельного законодательства

К нарушениям требований земельного законодательства, за совершение которых Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) предусмотрена ответственность, относятся:
- самовольное занятие земельного участка;
- использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;

Размеры штрафов, установленные КоАП РФ, за нарушения требований земельного законодательства

Вид нарушения

Процент от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение

Диапазон размера штрафа

(если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на котором допущено нарушение), тыс. руб.

Граждане

Должност-ные лица

Юридичес-кие лица

Граждане

Должност-ные лица

Юридичес-кие лица

Самовольное занятие земельного участка

(ст. 7.1)

1-1,5%

не менее

5 тыс. руб.

1,5-2%,

не менее

20 тыс. руб.

2-3%,

не менее 100 тыс. руб.

5-10

20-50

100-200

Использование земельного участка не по целевому назначению (ч. 1 ст. 8.8)

0,5-1%

не менее 10 тыс. руб.

1-1,5%

не менее 20 тыс. руб.

1,5-2%

не менее 100 тыс. руб.

10-20

20-50

100-200

 

Нормативные правовые акты, регулирующие осуществление муниципального земельного контроля:

- ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации;
- Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
- Положения о муниципальном земельном контроле в границах Каменск-Уральского городского округа, утвержденного решением Думы Каменск-Уральского городского округа от 15.09.2021 № 899 (в редакции решений Думы Каменск-Уральского городского округа от 27.10.2021 № 18, от 22.12.2021 № 48).
 

Перечень нормативных правовых актов и их отдельных частей, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении муниципального контроля размещен на сайте ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (www.imush.kamensk-uralskiy.ru).

Муниципальный земельный контроль – деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.
Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность, исполнение решений, принимаемых по результатам контрольных (надзорных) мероприятий.
Муниципальный земельный контроль осуществляется в отношении расположенных в границах Каменск-Уральского городского округа объектов земельного контроля.

Права и обязанности при использовании земельного участка

Собственник земельного участка вправе продавать, дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду и иным образом распоряжаться участком, если земельный участок на основании закона не исключен из оборота или не ограничен в обороте.
Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью участка, если это не нарушает права других лиц. Собственник может возводить на участке здания и сооружения, производить их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам, в соответствии с требованиями градостроительного и иного законодательства.
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, ОБЯЗАНЫ:
1. Использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
2. Своевременно приступать к использованию земельных участков.
3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.
4. Осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе, меры пожарной безопасности.
5. Своевременно производить платежи за землю.
6. Соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
7. Не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
8. Выполнять иные требования, предусмотренные действующим законодательством.

Контролируемые лица, права и законные интересы которых, по их мнению, были непосредственно нарушены в рамках осуществления муниципального контроля, имеют право на досудебное обжалование решений органа муниципального контроля, действий (бездействия) его должностных лиц в соответствии с частью 4 статьи 40 Закона № 248-ФЗ и настоящим Положением.
Сроки подачи жалобы определяются в соответствии с частями 5 - 11 статьи 40 Закона № 248-ФЗ, требования к форме и содержанию жалобы - в соответствии с частью 1 статьи 40, статьей 41 Закона № 248-ФЗ, порядок рассмотрения жалобы - в соответствии со статьями 42, 43 Закона № 248-ФЗ с особенностями, установленными Положением о муниципальном земельном контроле в границах Каменск-Уральского городского округа, утвержденным решением Думы Каменск-Уральского городского округа от 15.09.2021 № 899.

Сведения о нарушениях требований земельного законодательства Вы можете направить в адрес Управления Росреестра по Свердловской области или в Администрацию муниципального образования (ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа»).

В соответствии с ч. 4 ст. 58 Федеральный закон «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» контрольный (надзорный) орган вправе обратиться в суд с иском о взыскании с гражданина, организации расходов, понесенных в связи с рассмотрением обращения, если в них были указаны заведомо ложные сведения.

Управление Росреестра по Свердловской области: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6-А, e-mail: 66_upr@rosreestr.ru, http://www.rosreestr.ru. Единый справочный телефон: 8-800-100-34-34
г.Каменск-Уральский, ул.Исетская, д.36, телефон 35-09-35, e-mail: kamensk@frs66.ru

ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа»: 623400, г.Каменск-Уральский, ул.Ленина, д.34, телефон 39-67-70, 39-67-72, 39-67-61, 39-67-80, каб.№312, 314, 325, e-mail: : Imush@admnet.kamensktel.ru.

 

Памятка проведения профилактического визита для бизнеса